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关于加强农村住房建设管理的通告

  • 索引号:431200/2020-035521
  • 文号:会政函〔2020〕45号
  • 统一登记号:
  • 公开方式:政府网站
  • 公开范围:全部公开
  • 信息有效期:2025-09-02
  • 签署日期:2020-09-02
  • 登记日期:2020-09-02
  • 所属机构:会同县人民政府
  • 所属主题:
  • 发文日期:2020-09-02
  • 公开责任部门:会同县人民政府

HTDR-2020-00005

会同县人民政府

关于加强农村住房建设管理的

会政函202045

为深入贯彻《湖南省农村住房建设管理办法》(省人民政府第299号令)和《怀化市村庄规划和村民建房管理条例》,切实加强我县农村住房建设管理,特通告知下:

一、严格执行先批后建政策。农村村民住宅建设严格实行“先审批,后建设”的原则,未经法定程序批准,不得开工建设。全县农村村民有建房需求并符合建房条件的,必须向村民委员会提出申请,经村民小组或村民代表会议讨论通过后,由村民委员会负责张榜公示,公示无异议后,报乡镇人民政府审批。审批后取得乡镇人民政府颁发的《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》,“一证一书”齐全方可开工建设,禁止未批先建、少批多建,建设完工并经过验收后方可办理房地一体的不动产证。

二、严格执行“一户一宅”政策。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过湖南省规定的宅基地标准,严格按照批准面积和建房标准建设住宅。村民原有住房出卖、出租、赠与他人或者改作生产经营用途,再申请宅基地的,不予批准。

三、严格执行村庄规划。村民建房必须符合村庄规划。位于自然保护区、风景名胜区、文物保护单位、历史文化名村、传统村落等区域的,还应当符合相关保护规划。

四、严格执行禁止性规定。禁止在永久基本农田区域、饮用水水源一级保护区、河道湖泊管理范围、公路两侧建筑控制区以及法律法规规定的其他禁止建房区域建房。在公路沿线建房的,其房屋边缘与公路用地外缘的间距为:国道不少于20米,省道不少于15米,县道不少于10米,乡道不少于5米;在高速公路沿线建房的,其房屋边缘与高速公路隔离栅栏的间距不少于30米;在铁路线路安全保护区范围建房的,应当遵守铁路安全保护有关法律法规规定。

五、严肃查处违法行为。村民未经审批擅自建房、未依据审批要求建房或者在禁止建房区域建房的,由乡镇人民政府及相关主管部门责令限期改正,逾期不改正的,依法组织拆除。

六、欢迎广大人民群众对农村村民违法违章建设行为进行举报(举报热线:会同县农业农村局:8823760;会同县自然资源局:8822368;会同县农村经营服务站:8822548;林城镇人民政府:8828142;坪村镇人民政府:8742001;堡子镇人民政府:8782406;马鞍镇人民政府:8931001;广坪镇人民政府:8702001;若水镇人民政府:8721066;团河镇人民政府:8981001;金竹镇人民政府:8951012;地灵乡人民政府:8708001;连山乡人民政府:8791001;高椅乡人民政府:8726001;沙溪乡人民政府:8801001;宝田侗族苗族乡人民政府:8748001;漠滨侗族苗族乡人民政府:8921099;蒲稳侗族苗族乡人民政府:8766001;青朗侗族苗族乡人民政府:8761110;炮团侗族苗族乡人民政府:8706001;金子岩侗族苗族乡人民政府:8991255)。

特此通告。

                                          会同县人民政府

                                            2020年9月2日


2020年度